家づくりのイロハ―失敗しないための基礎知識―
家づくりの基本的なことを知るには、家づくりの流れに従ってチェックしていくことが大切です。ここでは、「準備」から「設計」「工事」と段階を追って、それぞれに知って得するポイントをピックアップしアドバイスします。また、「リフォーム編」では、リフォーム実例を交えながら上手にリフォーム工事を進めるポイントをチェックし、さらに設備のリフォームとして、「太陽光発電システム」や「エコキュート」の設置事例を通じて、システムの内容などを紹介しています。（住宅ジャーナリスト／西村俊一）
- ＜アドバイスポイント01＞ 家づくり情報を集める
- ＜アドバイスポイント02＞ 資金計画を立てる
- ＜アドバイスポイント03＞ 建築予算をチェックする
- ＜アドバイスポイント04＞ 新居での暮らし方と建てたい家をイメージする
- ＜アドバイスポイント05＞ 税金面などでお得な「長期優良住宅」を検討！
- ＜アドバイスポイント06＞ 構造・工法を決める
- ＜アドバイスポイント07＞ 依頼コースを決める
- ＜アドバイスポイント08＞ プロの誰に頼むかを決める
- ＜アドバイスポイント09＞ 「10年保証」の内容や対応の仕方を事前にチェック
- ＜アドバイスポイント10＞ 設計事務所の設計監理料は工事費の８～15％
- ＜アドバイスポイント11＞ プランニングのアウトラインを理解する
- ＜アドバイスポイント12＞ プロとの打ち合わせ資料を準備する
- ＜アドバイスポイント13＞ プランづくりでは、遠慮せずに設計担当者に要望を伝える
- ＜アドバイスポイント14＞ どうしても納得いかなければキャンセル
- ＜アドバイスポイント15＞ 基本設計プランづくりではより細かな要望を出す
- ＜アドバイスポイント16＞ 契約内容をよく理解し納得することが大切
- ＜アドバイスポイント17＞ 住宅ローンの申し込み手続きをする
- ＜アドバイスポイント18＞ 建て替えでは仮住まい探しが必要
- ＜アドバイスポイント19＞ 実施設計段階では大幅な変更は禁物
- ＜アドバイスポイント20＞ 見積書のどこをどうチェックするか
- ＜アドバイスポイント21＞ どんな建て方でつくるのか、そのアウトラインを知る
- ＜アドバイスポイント22＞ 工事代金は、どのような形で支払えばいいの？
- ＜アドバイスポイント23＞ 地鎮祭・上棟式をやりたい方はここをチェック！
- ＜アドバイスポイント24＞ 工事中のチェックに役立つ「三種の神器」ってなに？
- ＜アドバイスポイント25＞ 躯体部分が隠れた状態ではチェックが難しい
- ＜アドバイスポイント26＞ 追加・変更することは、建築コストのアップに直結
- ＜アドバイスポイント27＞ 竣工検査に立ち会い、工事の仕上がり状態をチェック
- ＜アドバイスポイント28＞ 完成・引き渡し後の手続きも怠りなく
- ＜アドバイスポイント29＞ 「10年保証」の対象と裏付けをチェックする
- ＜アドバイスポイント30＞ 「住まい」という器の快適さを引き出すのはあなた
