知る・学ぶ欠陥住宅＆トラブル対処のイロハ（2010年版）

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　“一生に一度あるかないかの高い買い物”といわれているマイホームの取得。多額の住宅ローンを組んで得たマイホームが“欠陥だった”り、“欠陥が生じた”のでは、幸せになるはずの住生活も台無しです。2005年に発覚した「耐震強度偽装事件」を教訓に、欠陥住宅対策としての法規や制度なども整ってきています。ここでは、前半（Check Point１〜７）で“主に欠陥住宅を建てないための方策”、後半（Check Point８〜15）で法規や制度などが絡む“欠陥住宅を取得（建てる・購入）しないための方策”を紹介しています。なお2010年版では、Check Pointが目で見て分かるように随所に画像も付けて解説しています。
（住宅ジャーナリスト／西村俊一）

● Check Point 一覧

Check Point１　欠陥住宅に至る原因を探る

Check Point２　施工業者の選び方が間違っている

Check Point３　ルールを無視すれば欠陥が生じる

Check Point４　工事ミスが起こるのを防ぐ

Check Point５　素人でも簡単な工事チェックは可能

Check Point６　欠陥住宅に至らない良好な土地を選ぶ

Check Point７　部材・建材選びをチェックする

Check Point８　欠陥住宅の発生防止に役立つ法律をチェックする

Check Point９　「住宅品質確保法」の「10年保証」をチェックする

Check Point10　新しい法律「住宅瑕疵（かし）担保履行法」の内容をチェックする

Check Point11　「住宅性能表示制度」の内容をチェックする

Check Point12　「住宅性能保証制度」の内容をチェックする

Check Point13　「住宅完成保証制度」の内容をチェックする

Check Point14　トラブル発生！ 上手に解決する道を探る

Check Point15　番外編／欠陥マンションを購入しないためのポイント

西村俊一（にしむら・としかず）
住宅ジャーナリスト。1944年生まれ。住宅新報社出版局「別冊住宅画報」編集長などを経て、1986年に独立。新聞・雑誌・書籍などに住宅関連記事を執筆のほか、単行本の編集に携わる。主な著書に「家づくり事典・知恵２００」「知らなきゃ損する！家づくりの全費用＆全資金」「困ったときに開く！家づくり（超）解決本」「マイホームかしこい住宅ローンの利用のしかた」「住まいの収納３００の知恵」などがある。

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