■マンションを買うまでの段取りとスケジュール

• 　失敗できない高額な買い物となるマンション購入。それだけに、まず最初に大切となるのは、「どうして私はマンションが欲しいのか」と自分自身に問いただしてみることです。例えば「結婚することになったから」「社宅を出なければならなくなったから」など理由は様々。でも、それだけでは足りません。「なぜ賃貸でなく買うのか」「なぜこの時期に買うのか」など、もう一歩、踏み込んで考える必要があります。

■住まいの希望条件を整理する

• 　踏み込んで考えていくと、そこで初めて「私は本当はどんな『条件』の物件が欲しいのか」が見えてくるはずです。次にやるべきことは、その「条件」を分析して、価格、エリア、沿線、間取り……などの要素を洗い出してみることです。そして、この条件に優先順位を付けていくのです。当初はかなり漠然としていた「さあ、買うぞ」という思いが、物件の具体的な「条件」を伴ったイメージとして浮かび上がってくるはずです。

■マンションの仕組み

• 　突然ですが、「マンションとはなにか」と定義を聞かれたら、あなたは答えられますか。この「住宅サーチ」のサイトでは、そうした基本的なことについても解説していますので、ご活用ください。マンション購入を考える場合、ともすると「条件」や「資金計画」といった分野にばかり目が行きがちです。しかし失敗の許されない高額な買い物だけに、マンションとは何かという「法律的な側面」についても学んでみてはいかがでしょうか。

■供給動向・価格動向

• 　どんな買い物でも、その基本は「良い品を、最適な時期に、手ごろな価格で」という点にあります。マンションは高額なだけに、この点については格段の思案が求められます。では、その目的を達成するには何を考えたらよいのでしょう。大きなキーワードとなるのが「販売価格」「供給戸数」「金利」の３つのポイントです。さらに「税制」や、今後の生活のありかたを見通す「ライフプランニング」も考慮する必要があります。主にこの５つのポイントを押さえることで、いつが〔お買い時〕なのかが見えてくるはずです。

■マンションの種類

• 　マンションの種類には実に多種多彩なタイプがあります。建築手法による構造の違いでタイプを分けて考えたり、１開発案件あたりの戸数によって規模別に区分したり、さらには超高層のタワー型かどうかで他の物件との違いを考えることもあります。デザインを開発する際の有名デザイナーの参加の有無や、さらには土地の所有方式の違いでマンションのタイプを区別することもあります。

• 第１回　購入前の心構え〜「自分との対話」からすべてが始まる〜（失敗しないマンション購入 ここをチェック！）
• 第２回　５つのポイントから探るマンション購入のタイミング（失敗しないマンション購入 ここをチェック！）
• 第３回　マンションの複雑な権利関係をひも解いてみよう（失敗しないマンション購入 ここをチェック！）
• ポイント１：家具にご用心──まずは発生源を知ろう（健康な住まいのすすめ）
• 法改正の概要（健康な住まいのすすめ）
• Ｑ. シックハウスについて（住宅ねっと相談室）
• Ｑ. 本が一杯！マンションの荷重目安は？（住宅ねっと相談室）
• Ｑ. ＳＩマンションって具体的にどんなマンションですか（住宅ねっと相談室）