マンションマンション管理サテライト

高層住宅管理業協会、中小管理向け修繕計画策定

　マンション管理業者でつくる高層住宅管理業協会は９日、中小規模の管理会社向けに、マンションの長期修繕計画の指針をつくるとともに、コンサル体制を整えることを明らかにした。管理組合からの修繕計画策定を依頼されても中小業者がノウハウを持たない場合が多いことに対応する。

　今後、協会内にプロジェクトチームを設置。11月をメドに指針となる「標準長期修繕計画」を策定する。そのうえで実際の策定の仕方などを指導する体制を整えて、12月には新制度としてスタートさせたい考え。

[9月10日/日経産業新聞]

●その他の記事

• マンション管理組合への非居住者限定の協力金「適法」　最高裁
• 三井不、大規模マンションで自治会設立を支援　管理費で運営
• マンション大規模修繕に保険　国交省が認可、欠陥工事を補償
• 東急不、2010年以降販売の新築マンションに生活支援を標準装備
• 新明和、マンション向けに立体駐車場を一部改修　バイク用に置き換え
• ＦＪコミュニティ、ぐるなびと提携　マンション入居者に出前情報を提供
• 野村リビングサポート、顧客満足度向上へ推進室　マンション住民向け
• オアシスソリューション、マンション水道管のオゾン洗浄を全国展開　
• 日立ビジネス、マンションなど賃貸契約を管理
• マンション管理、グループで集約　三井不動産住宅に
• 日本ハウズ、マンション開発から年度内撤退　管理・修繕に集中
• 高層住宅管理業協会、中小管理向け修繕計画策定
• 長谷工、マンション管理事業強化　３年後30万戸へ
• フォー・ユー、穴吹興産系と提携　マンション不用品買い取り
• カーシェアの導入、マンション向け無料　コミューカ、車両・維持費負担
• フォー・ユー、大京系と、不用品買い取り、マンション出張
• 野村リビングサポート、熊本に拠点開設
• 東京建物系の住宅管理会社、同系の販社が完全子会社化
• 野村不動産ＨＤ、傘下のマンション管理２社合併へ
• 東急不動産、マンション駆けつけサービスを標準提供
• アーキディレクションズ、マンション大規模修繕の施工現場の映像を配信
• 日装など、マンション大規模修繕を第三者が完成保証
• 住友セメントシステム、ネット経由でビル管理　１棟月額２万円
• 三協立山アルミ、改装強化へ専門部署　環境対応や耐震補強
• 野村リビングサポート、東京と埼玉に営業所を新設
• トレジャー・ファクトリー、ワンルーム退去者から中古家電買い取り
• 大和ハウス、中古マンションの比較サイト　修繕履歴を無料で公開
• 日本オーチス・エレベータ、監視カメラ設置安く　汎用ケーブル使う
• Ｊ・ＣＯＭＳを大京が子会社化　マンション管理拡大狙う
• 三井住友建設、マンション修繕工事を動画で住民にプレゼン　手順理解容易に
• 三井住友建、修繕受注へ支店連携　超高層マンション対象に
• コスモスイニシア、マンション管理会社を売却
• 野村リビングサポート、ゼファーのマンション管理子会社を買収
• 長谷工、30億円でニチモ子会社買収　マンション管理強化
• 大京アステージ、マンショントラブル発生時に「駆けつけサービス」
• 三井住友建、マンション修繕費調達「グリーン電力証書」活用　風力などで発電
• 東急コミュニティー、マンション修理などの会員制サービス
• マンション修繕の性能・完成を保証　来年４月、全国100社で制度化
• 大和ハウスや住友林業など、マンション管理・改修拡大　中古物件を収益源に
• オフィス仲介の企画ビルディング、マンション管理参入　破綻リプラスの事業買収
• 長谷工子会社、アゼルのマンション管理系子会社を買収
• 長谷工コミュニティ、マンション管理会社設立　丸美の事業継承
• 丸美、マンション管理事業を長谷工系に譲渡
• 長谷工、マンション排水管新工法を紹介――専用サイトで資料請求
• 新明和工業、ＥＴＣ対応立体駐車場――自動認証で入庫しやすく
• 穴吹興産、マンション、家族向け新シリーズ――売れ筋の１―２割安く
• セコム系、マンションの品質管理・防犯に重点──平和不動産と開発
• エスクロー、マンションに排出枠──賃貸用１棟 ６トン分購入
• 東急コミュニティー、定額制のマンションリフォーム事業参入
• 国分寺市議のビラ投函──マンション組合、被害届取り下げ
• 集合ポスト投函、市議を書類送検──東京・国分寺、住居侵入容疑
• 天窓・ガラス屋根から転落、３年で１５人けが──東京消防庁都内まとめ
• 大京アステージ、簡易型のマンション防犯装置──不在時の来訪録画、発信器で通報も
• コスモスライフ、社宅用賃貸マンションを管理・運営
• 国交省関連団体、マンション管理の全面委託解禁を提言
• 京都のＮＰＯ、賃貸住宅負担巡り初の消費者団体訴訟
• マンション、管理の全面委託可能に――国交省方針、建て替え円滑化
• 住友不、ビル管理要員ら800人に救命講習──ＡＥＤも導入
• アクロディア、携帯で応対できるマンション向けインターホンシステム
• 浅沼組、コンクリ壁のひび割れを人工的に管理する新工法――補修も容易に
• 長谷工、マンション居住者向けにネットで管理・生活情報
• ディグアウト、マンション内交流を促進する管理組合向けソフト
• 日本震災パートナーズ、マンション管理会社を通じ地震費用保険を販売
• マンション管理組合の理事会、管理会社の代行可能に
• ＮＴＴ都市が子会社、ビル管理・運営
• 長谷工コミュ、マンション共用施設の利用促進へ調査――留意点示す
• 三井不、高級賃貸マンション管理の新会社・来春始動
• 築20年以上のマンション修繕、積立金「不足」43％・本社全国調査
• エレベーター、地震で閉じ込めＮＯ――都が対策、防止装置を配備
• 長持ち住宅を促進、自民税優遇や建築補助検討
• クレジットカード、玄関の鍵兼ねます――オリコや三井住友導入
• マンション管理のウイッツ、都心展開を加速
• グランディム、マンション入居者向け情報端末の外販本格化
• 大手管理会社、管理人向け認知症研修を相次ぎ開催
• 三菱地所藤和コミュニティ、マンション管理担当者の配置見直し
• マンション管理士が集まり船橋市に管理会社
• 長谷工系、マンション管理研修施設を改装
• ライフポート西洋、マンション管理中小２社を買収
• 長谷工コミュニティ、保管場所のないマンション向けにトランクルームを提供
• 章栄不動産、警察とマンション守る・犯罪情報を交換
• 東急コミュニティー、マンション管理費透明に・業務をメニュー化
• マンションの構造再計算、札幌市が費用補助・８月から
• 築25年以上物件の住民、永住志向強く――長谷工コミュニティ調べ
• マンション管理中堅、オリックスが月内に買収
• 大ガス、マンション管理に参入――大阪市関連会社を買収