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特集:公示地価

<用語解説>公示地価

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 国土交通省が毎年公表する1月1日時点の全国の土地価格。1970年が第1回調査で、今回が33回目。価格情報を公にすることで土地取引を円滑化するのが調査の狙い。公共事業用地の取得価格の算定基準にもなっている。2551人の不動産鑑定士が実地調査し、土地鑑定委員会(国土交通省の付属機関)が審査して決める。


 土地は実際に売買される機会が少ないため、調査地点の近くで成立した売買価格やオフィスなどの賃料を参考に推定している。調査地点は都市計画区域の3万1520で、首都圏を中心に前年より520地点増えた。公的機関が発表する地価はこのほか、基準地価や路線価などがある。


[2002/3/26付 日本経済新聞 朝刊]

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