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特集:公示地価

<用語解説>公示地価

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 国土交通省が毎年3月下旬に公表する1月1日時点の全国の土地価格。基準地価(7月1日時点)などとともに、土地取引の目安とされる。全国で約3万に上る標準地について各地の不動産鑑定士が評価し、国交省の土地鑑定委員会が価格を判定する。


 国税庁が昨年8月に発表した2006年の路線価(1月1日時点)は全国平均が14年ぶりに上昇した。路線価は土地の価格を加味したうえで平均を算出する(加重平均)ため地価が高い大都市の影響を受けやすい。公示地価は調査地点の変動率を単純平均するため全国平均は下落が続いていた。


[2007/3/23付 日本経済新聞 朝刊]

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