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特集:公示地価

<用語解説>公示地価

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 国土交通省が毎年3月に公表する1月1日時点の全国の土地価格。7月1日時点の地価を表す基準地価などとともに、土地取引の目安となる。全国で約2万9000地点の標準地について各地の不動産鑑定士が評価し、国交省の土地鑑定委員会が価格を判定する。ただ都心部などでは実際の取引価格が公示地価を大きく上回ることが多い。


 住宅地、商業地の公示地価の動向のほかに宅地見込地、工業地などの区分がある。公示地価、基準地価のほかに国税庁が8月に発表する路線価がある。


[2008/3/25付 日本経済新聞 朝刊]

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