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築5年内の分譲マンション賃貸料に頭打ち感 民間調査

 分譲マンションを賃貸に回す際の料金に頭打ち感が強まっている。東京カンテイ(東京・品川)によると東京23区で築5年以内の物件の5月の賃料は1平方メートル4122円と前月比ほぼ横ばい。年初比でも1.5%上昇にとどまる。不動産市場に出回る分譲マンション戸数が増えたほか、相続税対策で所有したマンションを貸す例が増えた。


 分譲マンション価格は2013~14年に上昇基調を強めた。当時資産運用目的で買われた物件がここに来て多数市場に出回った。これらを買った所有者が収入を得るために貸し出しており、賃料の伸びが鈍ってきた。


[2016/6/20 日本経済新聞 電子版]

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