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三菱地所、老朽中小ビルを再生 丸ごと借り上げ改修

 三菱地所は29日、東京都心の老朽化した中小オフィスビルの再生事業を始めると発表した。ビル所有者から1棟丸ごと借り上げ、同社が費用を負担して内装の改修や耐震補強工事を行う。店舗やオフィスとして貸し出すほか、一部フロアは賃貸住宅に転用する。競争力の劣る中小ビルの空室対策として需要が見込めると判断、5年間で30棟を再生する。


 新事業はマンションの販売・改修を手掛ける三菱地所レジデンスが展開する。このほど東京・神田で第1号物件の改修が完了した。築40年の7階建てビルを耐震補強し、内装は壁や天井などがコンクリート打ち放しのデザインに仕上げた。4階にはキッチンやシャワーなどを設置し、SOHO向け賃貸住宅とした。


[2014/5/29 日本経済新聞 電子版]

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