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特集:路線価

<用語解説>路線価

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 主要な道路に面した土地1平方メートル当たりの1月1日時点の評価額。2007年中に土地を取得した場合、今回公表された路線価を基に税額が決まる。全国の国税局・税務署で「路線価図」が公表される。


 路線価は国土交通省が毎年3月に発表する公示地価の8割を目安に算出する。公示地価の伸び率が全国平均で0.4%にとどまったのに対し、路線価が8.6%の上昇と大きな差が出たのは、公示地価が調査地点の前年との変動率を単純平均するのに対し、路線価は調査地点の地価額の平均値で前年との比較をするため。路線価は地価水準が高い大都市での上昇を反映し、全体の伸び率を引き上げた。


 地価の動向を示す指標としては、公示地価と路線価のほか、都道府県が7月1日時点で調査する基準地価がある。


[2007/8/1付 日本経済新聞 夕刊]

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